На юго-востоке Приморского района в конце 2020 года появится стильный квартал бизнес-класса, состоящий из трех домов высотой в 10 этажей. Проект назвали Riviere Noire в честь Черной речки, набережная которой ограничивает территорию комплекса. Строительство ведет компания «Группа ЛСР».
В первом корпусе квартала появится детский сад. На подземном уровне застройщик оборудует вместительный паркинг с системами отопления, вентиляции и видеонаблюдения. Первые этажи всех домов займут коммерческие помещения — здесь откроются универсамы, салоны красоты, кафе, отделения банков.
На территории ЖК «Ривьер Нуар» застройщик реализует проект ландшафтного дизайна: высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Возле домов появятся детские площадки, спортивные зоны, скамейки, пешеходные дорожки.
Концепцию квартала разработала известная архитектурная мастерская Intercolumnium, с которой «Группа ЛСР» сотрудничает много лет. Дома спроектированы в духе конструктивизма: лаконичность, минимум декора, четкие геометрические формы.
Окна некоторых квартир выходят на набережную Черной речки. С верхних этажей открывается панорама Большой Невки и Петроградской стороны. Рядом с комплексом расположен один из немногих сохранившихся шедевров деревянного зодчества Петербурга — 
современных квартир дача Головина. Она находится в центре небольшого, красивого сквера.
Строительство квартала началось в августе 2018 года. На старте продаж ЖК «Ривьер Нуар» цены на квартиры выглядят особенно привлекательными — спешите забронировать понравившийся вариант.
Застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ"25 лет работы на рынке недвижимости Петербурга, более 400 сданных домов, десятки побед в престижных профессиональных конкурсах — все это о компании «Группа ЛСР». Она является одним из ведущих застройщиков России. В Петербурге компания работает по нескольким направлениям: реализует крупные проекты комплексного освоения территории, занимается редевелопментом промышленных районов и реконструирует исторические здания. В портфеле застройщика есть проекты во всех сегментах недвижимости — от комфорт- до премиум-класса.
«Группа ЛСР» сдает жилые комплексы точно в срок либо с опережением графика. Это одна из немногих строительных компаний, чьи квартиры можно без опаски приобретать на начальных этапах строительства.
ИнфраструктураЖК «Ривьер Нуар» расположен рядом с центром города. Понадобится всего 10 минут, чтобы дойти от нового квартала до Петроградской стороны. На расстоянии километра от комплекса расположена станция метро «Черная Речка», чуть дальше (около 1,5 км) — станция метро «Лесная». Рядом проходит Приморский проспект, по которому можно выехать к ближайшей развязке ЗСД, а также за пределы города — в Курортный район.
Рядом с ЖК Riviere Noire отличный выбор престижных учебных заведений — от школ и детских садов до вузов, расположенных на Петроградской стороне. Там же есть все для тех, кто хочет жить насыщенной культурной жизнью: театры («Русская антреприза им. Андрея Миронова», «Балтийский дом», «Театр балета им. П. И. Чайковского»), концертные залы (A2 Green Concert, Aurora, «Мюзик-Холл»), музеи, кинотеатры и многое другое.
Виды планировокВ ЖК Riviere Noire представлены квартиры с количеством спален от 1 до 3. Более просторные варианты расположены в домах у Черной речки и в Красногвардейском переулке. В корпусе, который появится в глубине квартала, спроектированы компактные варианты квартир. Планировки делятся две категории: традиционные, с отдельной кухней, и «евро», с кухней-гостиной. В каждой квартире есть лоджия, а на последних этажах располагаются объекты с террасами.
В однокомнатных квартирах предусмотрен раздельный санузел, в остальных — два санузла. В большинстве прихожих есть ниши для устройства гардеробных. В корпусе № 1, который имеет сложную форму, есть квартиры с нестандартными планировками — но их мало.
ОтделкаКвартиры в корпусах 1 и 2 можно приобрести как без отделки, так и с отделкой класса «бизнес». В корпусе 3 жилье сдается с отделкой «комфорт». Квартира с отделкой — это удобно и практично. Застройщик заботится о выборе качественных и красивых материалов и тщательно контролирует ход работ.
В перечень отделочных работ входит: оклейка стен обоями под покраску, настил ламината на полу (везде, кроме санузлов), покраска потолка, все инженерные работы, монтаж радиаторов отопления с термостатами, установка сантехники в санузлах.В окнах появятся двухкамерные стеклопакеты, на лоджиях — одинарные. На входе установят металлическую дверь с функциями тепло- и звукоизоляции. В стоимость отделочных работ также входит установка сантехники: ванны или душевой кабины, унитаза, раковины, полотенцесушителя и смесителя.
От чистовой отделки можно отказаться, чтобы воплотить в жизнь свой проект интерьера. В квартирах с черновой отделкой застройщик выполнит стяжку пола, остеклит окна и выполнит другие работы. Покупателю остается только выбрать мебель и пригласить друзей на новоселье. Квартира без отделки хороша тем, что оставляет возможность реализации дизайнерских идей жильцов.
ИпотекаПроект «Группы ЛСР» «Ривьер Нуар» аккредитовали 13 банков, среди них ПАО Сбербанк и ВТБ. Каждый предлагает ипотеку с длительным сроком выплаты и минимальным первым взносом. Помимо этого, застройщик предлагает купить квартиру в рассрочку, воспользовавшись одной из нескольких программ. В счет оплаты любым из перечисленных способов можно использовать федеральные и городские субсидии, в том числе, материнский капитал.
Всем, кто выплачивает 100% стоимости квартиры в ЖК Riviere Noire единовременно, «Группа ЛСР» предоставляет скидку. Иногородние покупатели могут приобрести недвижимость дистанционно.
Технологии строительстваКаркасы домов и перекрытия, лифтовые шахты и стены лестничных клеток «Группа ЛСР» изготовит из монолитных железобетонных конструкций. Наружные стены выложат из кирпича — это обеспечит хорошую тепло- и звукоизоляцию в квартирах. Также для утепления стен застройщик применяет негорючие минераловатные плиты. Финишный слой — навесной вентилируемый фасад из декоративных панелей с элементами трехмерной графики.
В комплексе реализуют современную систему безопасности: попасть на территорию можно будет только с помощью электронных карт доступа, на входе в каждую парадную установят IP-домофон. Жильцы смогут подключиться к системе видеонаблюдения с помощью телефона или компьютера и в любой момент посмотреть, что происходит в их дворе или парадной.
